Les taux des crédits immobiliers remontent à nouveau. En conséquence, il est plus cher d'emprunter de l'argent pour acheter une maison ou un appartement qu'il y a quelques semaines : une conséquence directe de l'inflation. Cette croissance est considérable. Une augmentation significative Au cours des deux derniers mois, le taux d'intérêt hypothécaire a augmenté de 0,5 point de pourcentage, ce qui est beaucoup. Cela signifie que quelqu'un a demandé à sa banque un prêt il y a deux mois, quand on lui a dit que le taux d'intérêt pourrait être d'environ 1,5-1,6 %, et aujourd'hui, nous sommes autour de 2 %. Pour vous donner un ordre de grandeur, cela reviendrait à un prêt de 300 000 € sur 20 ans à taux fixe, avec une majoration mensuelle de 80 à 90 €. Le paiement mensuel ajoute 80 à 90 euros par mois, vous pouvez donc voir qu'il ne peut être ignoré.
Vincent Bada, propriétaire du Central Mortgage Center, nous a dit que oui, il grimpe rapidement en ce moment, surtout pendant la guerre en Ukraine. "Nous annonçons une augmentation depuis le début du conflit, donc nous le faisons à nouveau violemment, et nous allons culminer en avril. De mémoire, j'ai eu une attaque contre les tours jumelles qui vient juste d'être lancée."
Mais les taux restent relativement bas ; il y a 10 ans on empruntait à du 5-6 % donc les conditions restent bonnes
Reste à voir si le marché immobilier va en tenir compte et arrêter sa course à la hausse pour se stabiliser voire diminuer
Que peut donc faire la Banque centrale européenne pour tempérer cette inflation qu'on connaît aujourd'hui ? Un des outils dont elle dispose, c'est brider la consommation,ainsi les gens achètent moins et aussi que les entreprises investissent moins... en leur prêtant plus cher. Si la banque centrale augmente les taux d'intérêt, les banques traditionnelles chez qui on emprunte vont répercuter cette augmentation des taux d'intérêt. Et comme ça coûte plus cher d'emprunter, on sera moins tentés d'emprunter pour s'acheter une maison, une voiture, un ordinateur, pour consommer. Les entreprises seront moins tentées d'emprunter pour investir, acheter des machines, construire des bâtiments.
Jadis lorsque les taux des crédits augmentaient , le livret d'épargne également ... Qui n'a pas souvenance du 9 % sur le livret au Crédit Lyonnais
Mais là , pour l'instant , c'est encore loin d'être le cas ... au grand dam des citoyens et de leur épargne en récession !
Pourant encourager à ne pas dépenser comme la banque centrale le souhaite c'est encourager à épargner ... et épargner pour des taux nuls ou presque n'est pas un bon stimulant
A se demander si l'EUROPE est la meilleure solution par rapport aux anciens systèmes nationaux ... Les banques nationales savaient comment tempérer les choses
Bref ... Pas de panique ! Votre courtier est là pour vous donner les meilleurs conseils : n'hésitez pas et contactez nous ...